Sinergia está llevando a cabo los trabajos de demolición del histórico concesionario de Opel, más conocido antiguamente como el concesionario Zavisa. Esta actuación va a marcar el inicio de una nueva etapa para esta zona de Zaragoza, como ya han informado los distintos medios de Aragón.
Sin embargo, lo que muchos vecinos pueden percibir como un simple derribo, para nosotros implica una planificación técnica detallada y un trabajo coordinado en todas las fases del proceso.
Tanto en la demolición de un concesionario como en la de cualquier otra edificación, se deben analizar previamente factores como la tipología estructural del edificio, los materiales que fueron empleados en su construcción y muy importante, el entorno en el que se ubica.
En actuaciones de este tipo, en zonas urbanas y transitadas, uno de los pilares fundamentales es minimizar el impacto sobre el entorno y garantizar la seguridad tanto de nuestros operarios como de las personas ajenas a la obra.
Medidas de seguridad que se han tomado en la demolición de Zavisa:
Las medidas de seguridad se van adaptando a cada una de las fases de la demolición. Entre los principales y más evidentes riesgos a prevenir son las caídas en altura de personas u objetos. Para minimizar estos riesgos, aplicamos diferentes medidas de protección y control como:
- Balizamiento y colocación de vallado en el perímetro de la zona de actuación.
- Protección colectiva: Instalación de redes, barandillas y otros sistemas de protección que eviten la caída de personas y objetos.
- Protección individual: Asegurar que todos los operarios usan sus equipos de protección individual (EPIs).
Además, antes del inicio de los trabajos, realizamos una evaluación previa de riesgos y una planificación específica de cómo se va a desarrollar la demolición. En cada tipo de edificio, planificamos la secuencia de actuación de manera diferente en función de las características del edificio.
¿Cómo es un proceso de demolición?
Aunque en la demolición del Opel Zavisa hemos realizado una estrategia concreta, todos los procesos de este tipo suelen, y deben, seguir una serie de fases clave para garantizar que la actuación es segura y controlada.
Como ya hemos comentado anteriormente, no se puede empezar la demolición sin delimitar correctamente la zona de trabajo y asegurar las medidas de seguridad.
Posteriormente, una parte muy importante que se debe llevar a cabo es la desconexión de todas las instalaciones del edificio. Para ello, nos encargamos de las gestiones administrativas que esto implica, ya que es necesario solicitar ciertos permisos a las diferentes compañías suministradoras y coordinar con ellas la desconexión.
Una vez completada esta tramitación administrativa, pasamos a la acción y aseguramos que suministros como la electricidad, el saneamiento o la fontanería queden correctamente aislados y desconectados de las redes principales.
Cuando ya se ha realizado esta fase previa, comenzamos los trabajos de demolición. Este proceso lo ejecutamos siguiendo un procedimiento inverso al de la construcción del edificio. Empezamos por los tabiques interiores, la cubierta, los cerramientos y otros elementos estructurales.
Gestión de residuos
Las demoliciones generan una gran cantidad de residuos, por lo que consideramos que su correcta gestión es fundamental. Para ello, disponemos de contenedores con capacidad suficiente que permitan separar y clasificar los diferentes tipos de residuos que se van generando.
La pregunta más común: ¿dónde se llevan estos residuos? Ponemos a disposición de un gestor autorizado todos estos materiales para que se encargue de su transporte y tratamiento en los puntos de depósito correspondientes.
La correcta gestión de residuos no solo nos permite cumplir con la normativa vigente, sino que también contribuye a reducir el impacto ambiental de la actuación, favoreciendo el reciclaje y la valorización de materiales.
En Sinergia no solo desarrollamos proyectos de construcción industrial y espacios corporativos, sino que también participamos en actuaciones previas fundamentales como las demoliciones técnicas. Abordamos de manera integral el proyecto y actuamos en cada fase bajo planificación, seguridad y eficiencia.
